Предметные требования
Разделяем покупателей по типу объекта, локации и бюджету. Не оцениваем результат только числом заполненных форм.
SHINTA / ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Элитная недвижимость
целевые обращения
Привлекаем обращения на объекты премиального сегмента. Учитываем локацию, бюджет и требования покупателя, раскрываем ценность предложения и оцениваем качество запросов на персональный подбор.
- Сегменты под реальные объекты
- Качество обращений важнее объёма
- Персональный подбор и показы
Покупатель под ваш объектЛокация, бюджет и требования
От запроса к персональному подборуУчёт консультаций и показов
01 / СЦЕНАРИИ СПРОСА
Премиальный объект - точный спрос.
Работаем с требованиями покупателя.
Не смешиваем услуги и аудитории в одной кампании. Выделяем запросы, под которые ваша компания может предложить подходящие условия.
Ценность предложения
Показываем реальные характеристики: архитектуру, расположение и доступные особенности объекта.
Персональный контакт
Страница предлагает понятный следующий шаг к консультации и подбору, учитывая формат работы вашей команды.
02 / АУДИТОРИИ И ОХВАТ
Важна ценность предложения.
Подкрепляем реальными материалами.
География, параметры заказа и ваши возможности определяют рекламный охват. Согласуем их до запуска.
ПАРАМЕТРЫ ЦЕЛЕВОГО ЗАКАЗА
Требования покупателяОбъект, локация и ценовой сегмент
Подходящий объект Персональное предложениеПодбор и согласованный показ
Связываем параметры заявки с реальными возможностями вашей команды.
Локация и аудитория
Отдельно оцениваем спрос на нужные районы и предложения для покупателей из других регионов.
Качество презентации
Используем реальные материалы объектов и согласованные характеристики.
Обратная связь менеджера
Статусы подбора и показов помогают сравнивать качество источников.
03 / СОСТАВ РАБОТ
Спрос и персональный контакт.
Без гонки за количеством форм.
Готовим связку рекламы и страницы. После запуска проверяем качество обращений вместе с вашей командой.
НаправлениеЧто делаемЧто получаете
Сегментация
Объекты, локации и требования покупателя
Приоритетные сценарии
Кампании
Запросы и объявления отдельно от неподходящей аренды и услуг
Релевантный спрос
Страницы
Реальные характеристики, актуальные условия и путь к контакту
Понятное предложение
Квалификация
Тип объекта, расположение, бюджет и обратная связь команды
Цена полезного обращения
Аналитика
Контакты, консультации, показы и дальнейшие статусы
Контроль качества источников
04 / ЦИКЛ СДЕЛКИ
От обращения к подбору.
Далее консультация и показ.
Согласуем признаки целевой заявки и статусы обработки. Смотрим, какие обращения переходят в консультации, показы и дальнейшие переговоры.
- 01
Интерес к объекту
Покупатель оценивает локацию и характеристики.
- 02
Первый разговор
Менеджер уточняет требования и формат подбора.
- 03
Подбор и показ
Команда предлагает подходящие объекты.
- 04
Переговоры
Учитываем дальнейший статус без подмены заявок сделками.
05 / ОПЫТ В НЕДВИЖИМОСТИ
Продажи квартир в новостройке.
Реальный кейс Shinta.
Смежный кейс продажи квартир в новостройке. Это не кейс элитной недвижимости; его показатели не являются прогнозом для премиального сегмента.
Недвижимость · Застройщик
100+лидов в месяц
Московская область
Продажи квартир в новостройке
Запустили обращения на покупку квартир в новостройке в Одинцово.
- Рекламный бюджет
- 500 тыс. ₽
- Стоимость лида
- 5 тыс. ₽
Показатели заявок не равны количеству сделок. Результат зависит от направлений, спроса, предложения и обработки обращений. Материалы прежнего сайта
06 / ОТЗЫВЫ
О работе говорят
сами клиенты.
Реальные сообщения из переписки. Нажмите на отзыв, чтобы прочитать его крупно.
07 / НАЧАЛО РАБОТЫ
Понятный маршрут.
От знакомства до ведения.
Сначала согласуем направления и критерии результата. Затем готовим запуск и улучшаем рекламу на фактических данных.
- 01
Изучаем объекты
Уточняем предложения, актуальность и аудиторию.
- 02
Согласуем приоритеты
Определяем направления, бюджет и критерии квал. лида.
- 03
Готовим запуск
Проверяем кампании, страницы и цели аналитики.
- 04
Улучшаем по данным
Используем обратную связь по консультациям и показам.
08 / ФОРМАТ РАБОТЫ
Реклама под вашу задачу.
Условия без сюрпризов.
Берём в работу существующий сайт и рекламные аккаунты или готовим запуск с нуля. Объём согласуем по числу направлений, филиалов и географии.
Начать с бесплатного аудитаЯндекс Директ
40 000 ₽Базовый формат работы с рекламой
- Подготовка и запуск кампаний
- Анализ обращений и оптимизация
- Работа в ваших аккаунтах
09 / ВОПРОСЫ
О продвижении недвижимости.
Что обсудить до запуска.
Расскажите о вашей задаче в Telegram или MAX.
Можно продвигать ограниченную коллекцию объектов?
Да. Согласуем актуальные предложения, аудиторию и формат персонального контакта.
Почему не стоит оценивать только цену формы?
Недорогая форма может не соответствовать объекту и бюджету. Смотрим на квалификацию, консультации и реальные показы.
Можно скрыть подробности части объектов?
Согласуем, какие реальные материалы доступны публично и что менеджер предоставляет при персональном подборе.
Что показывают цифры кейса?
Смежный кейс продажи квартир в новостройке. Это не кейс элитной недвижимости; его показатели не являются прогнозом для премиального сегмента.
Что входит в стоимость?
Подготовка и ведение рекламы. Рекламный бюджет, доработки сайта и дополнительные системы оплачиваются отдельно.
10 / ОБСУДИТЬ ВАШИ НАПРАВЛЕНИЯ
Расскажите о ваших услугах.
Соберём план продвижения.
Пришлите сайт и актуальные предложения. Обсудим объекты, аудиторию, качество текущих обращений и путь к консультациям и показам.
Удобнее оставить заявку?