Готовый дом
Объявления показывают покупку конкретного объекта, а не заказ строительства. Раскрываем фактическое состояние и характеристики.
SHINTA / ДОМА И КОТТЕДЖИ
Дома и коттеджи
привлекаем покупателей
Привлекаем покупателей на готовые дома и коттеджи. Разделяем локации, характеристики и ценовые сегменты, отделяем спрос на строительство и аренду, учитываем заявки на просмотр.
- Готовые объекты вместо строительства
- Дом, участок и расположение
- Квалификация и просмотры
Покупатели на готовые домаЛокация, участок и бюджет
От обращения к просмотруУчитываем подходящие заявки
01 / СЦЕНАРИИ СПРОСА
Покупка дома - отдельный спрос.
Не смешиваем со строительством.
Не смешиваем услуги и аудитории в одной кампании. Выделяем запросы, под которые ваша компания может предложить подходящие условия.
Дом и участок
Расположение, площадь, участок и доступная инфраструктура помогают покупателю сравнить предложения.
Ценовой сегмент
Разделяем предложения по согласованным диапазонам. Не направляем весь спрос на одну общую страницу.
02 / АУДИТОРИИ И ОХВАТ
Важен дом вместе с участком.
Раскрываем расположение и условия.
География, параметры заказа и ваши возможности определяют рекламный охват. Согласуем их до запуска.
ПАРАМЕТРЫ ЦЕЛЕВОГО ЗАКАЗА
Запрос на домРасположение, участок и бюджет
Подходящий объект Готовый объектХарактеристики и доступный просмотр
Связываем параметры заявки с реальными возможностями вашей команды.
Расположение
Учитываем спрос на населённый пункт и доступность объекта для просмотра.
Формат проживания
Предложение раскрывает реальные характеристики для постоянного или сезонного использования.
Актуальность объекта
Обновляем рекламу по наличию, цене и информации, переданной продавцом.
03 / СОСТАВ РАБОТ
От выбора загородного объекта
до заявки на просмотр.
Готовим связку рекламы и страницы. После запуска проверяем качество обращений вместе с вашей командой.
НаправлениеЧто делаемЧто получаете
Сегментация
Объекты, локации и требования покупателя
Приоритетные сценарии
Кампании
Запросы и объявления отдельно от неподходящей аренды и услуг
Релевантный спрос
Страницы
Реальные характеристики, актуальные условия и путь к контакту
Понятное предложение
Квалификация
Тип объекта, расположение, бюджет и обратная связь команды
Цена полезного обращения
Аналитика
Контакты, консультации, показы и дальнейшие статусы
Контроль качества источников
04 / ЦИКЛ СДЕЛКИ
Первый разговор - не продажа.
Учитываем реальные просмотры.
Согласуем признаки целевой заявки и статусы обработки. Смотрим, какие обращения переходят в консультации, показы и дальнейшие переговоры.
- 01
Выбор дома
Покупатель сравнивает объекты и расположение.
- 02
Квалификация
Команда уточняет бюджет и требования.
- 03
Просмотр
Назначает встречу и фиксирует её результат.
- 04
Переговоры
Учитываем дальнейшую работу по объекту.
05 / ОПЫТ В НЕДВИЖИМОСТИ
Продажи квартир в новостройке.
Реальный кейс Shinta.
Смежный кейс продажи квартир в новостройке. Это не проект продажи коттеджей, его показатели не переносим на загородную недвижимость.
Недвижимость · Застройщик
100+лидов в месяц
Московская область
Продажи квартир в новостройке
Запустили обращения на покупку квартир в новостройке в Одинцово.
- Рекламный бюджет
- 500 тыс. ₽
- Стоимость лида
- 5 тыс. ₽
Показатели заявок не равны количеству сделок. Результат зависит от направлений, спроса, предложения и обработки обращений. Материалы прежнего сайта
06 / ОТЗЫВЫ
О работе говорят
сами клиенты.
Реальные сообщения из переписки. Нажмите на отзыв, чтобы прочитать его крупно.
07 / НАЧАЛО РАБОТЫ
Понятный маршрут.
От знакомства до ведения.
Сначала согласуем направления и критерии результата. Затем готовим запуск и улучшаем рекламу на фактических данных.
- 01
Изучаем объекты
Уточняем предложения, актуальность и аудиторию.
- 02
Согласуем приоритеты
Определяем направления, бюджет и критерии квал. лида.
- 03
Готовим запуск
Проверяем кампании, страницы и цели аналитики.
- 04
Улучшаем по данным
Используем обратную связь по консультациям и показам.
08 / ФОРМАТ РАБОТЫ
Реклама под вашу задачу.
Условия без сюрпризов.
Берём в работу существующий сайт и рекламные аккаунты или готовим запуск с нуля. Объём согласуем по числу направлений, филиалов и географии.
Начать с бесплатного аудитаЯндекс Директ
40 000 ₽Базовый формат работы с рекламой
- Подготовка и запуск кампаний
- Анализ обращений и оптимизация
- Работа в ваших аккаунтах
09 / ВОПРОСЫ
О продвижении недвижимости.
Что обсудить до запуска.
Расскажите о вашей задаче в Telegram или MAX.
Как отделить покупку дома от строительства?
Явно покажем готовые объекты, разделим запросы и исключим неподходящие сценарии заказа строительных работ.
Можно продвигать один коттеджный посёлок?
Да. Подготовим предложение под его реальные объекты, локацию и актуальные условия.
Как оценивать качество заявки?
Согласуем требования к расположению, бюджету и характеристикам, далее будем учитывать назначенные и состоявшиеся просмотры.
Что показывают цифры кейса?
Смежный кейс продажи квартир в новостройке. Это не проект продажи коттеджей, его показатели не переносим на загородную недвижимость.
Что входит в стоимость?
Подготовка и ведение рекламы. Рекламный бюджет, доработки сайта и дополнительные системы оплачиваются отдельно.
10 / ОБСУДИТЬ ВАШИ НАПРАВЛЕНИЯ
Расскажите о ваших услугах.
Соберём план продвижения.
Пришлите сайт и актуальные предложения. Обсудим объекты, аудиторию, качество текущих обращений и путь к консультациям и показам.
Удобнее оставить заявку?